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消防产品，认证，检测，技术，管理，咨询服务中心

　　消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收，涉及设计单位、建设单位、施工单位等多方面，因此需提前着手准备。一般情况下，消防检测验收工程顺利进行约需一个月左右时间，因此消防检测应至少在正式报监督站前一个月开始进行，否则将影响工程的竣工时间。

　　现将注意事项整理如下，供大家参考：

　　1　索要并执行建审意见

　　在建筑工程开工后，应立即向建设单位索要工程建审意见（建审意见应包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。在施工过程中，应严格按照建审意见进行施工，并妥善保管建审意见，以备消防工程检测验收时使用。建审意见应在开工进场后立即索要，若甲方未办理，应通过书面方式与其联系，以避免在施工结束后出现建筑结构或消防设施（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）不符合消防规定的情况，从而产生难以解决的问题。若在施工过程中发生重大变更，应重新向消防局申报并获取新的建审意见。

　　2　消防产品检测或复试

　　在消防产品订购之前，必须首先确认产品是否已在消防局备案。未备案的产品应避免使用，以防止在验收过程中造成不必要的困扰。

　　此外，为提高工程进度，消防产品的报检可以与电气检测同时进行。在工程建设过程中，对于选用的消防产品质量，应进行产品检测。根据规定，消防产品的检测应在产品安装完毕并现场取样送检的情况下进行。但如果能妥善协调与消防局有关部门的关系，也可以在产品进场后直接进行抽检。一旦工程建设领域选用的消防产品质量经过检测合格，应出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。

　　3　电气检测

　　检测前需做好资料和实体两方面准备：

　　（1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。

　　（2）工程实体方面：

　　a、工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。

　　b、双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行.

　　c、箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符，因为电检人员现场比照系统图一一对照，特别仔细，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审再出具变更后建审意见。

　　d、各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。

　　e、箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。

　　f、检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。

　　检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。

　　4　消防检测

　　消防检测前资料和实体方面准备工作包括：

　　（1）资料方面

　　a、须提交表格申请消防材料检验，由消防局技术科现场抽检消防材料。

　　b、出具合格的电检报告，消防设施建审意见，建筑装饰消防建审意见。

　　c、必须提供正式消防水源，正式电气双电源。

　　d、需建设单位证明消防水箱为专用水箱，消防水池要注明容积及有效容积。

　　(2)实体方面

　　a、消火栓按钮、压力开关应有直接启泵功能

　　b、消火栓按钮按下后应有绿色回答灯。

　　c、干式喷淋系统检测中心坚持增加空压机巡检，但济南地方设计一般不出现空压机，避免验收麻烦，会审时最好提出提前加上。

　　d、干式喷淋系统末端放气阀在报警时24V联动打开放气减压。

　　e、排烟风机各排烟风口应为排出方式不倒转且可吸附住A4纸张为标准。

　　f、各防火阀（70℃、280℃）联动常开常闭关系一定要符合设计要求，这是必检项。

　　g、各设备间电话分机摘机后须直呼消防控制室电话主机。

　　h、车库内各防火分区卷帘门联动关系应为一步降底。车库出入口卷帘门没有联动关系。

　　i、手动报警按钮按下后，该区域所有联动关系均应启动。

　　j、火灾集中应急照明电源EPS控制的疏散照明平常可控，应急时应为常亮模式不可控制关闭。各设备房内照明应急时均为可控开启或关闭。

　　检测合格后出具《建筑自动消防设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。

　　5　消防验收

　　消防验收一般分两步，先由验收科初步验收；然后由验收科安排验收科、技术科、当地消防中队的消防车一起联合验收，联合验收内容包括喷淋水泵接合器试压、消火栓试射、联动试车试验、室外环形消防通道通行无障碍试验。

　　建筑工程竣工消防验收程序：

　　建筑工程竣工消防验收应该提供的各项报表和材料：

　　（1）填写完整并盖章《建筑工程消防验收申报表》（设计单位、施工单位、建设单位均盖章注明意见）；

　　（2）《授权委托书》，并应加盖申报单位印章；

　　（3）《建筑消防设计防火审核意见书》、《自动消防设施设计防火审核意见书》、《建筑内部装修设计防火审核意见书》复印件各2份；

　　（4）《XX省建筑自动消防设施安装质量检验报告》原件1份；

　　（5）《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》原件1份；

　　（6）《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》及消防产品委托检验报告原件各1份。

　　（7）《施工单位统计表》（附施工单位、监理单位资质证书复印件及建设单位与施工单位、监理单位签订的工程合同复印件）；

　　（8）《工程使用性质登记表》；

　　（9）自动消防设施技术档案3份；

　　（10）竣工图纸或建筑工程图纸（建施、水施、设施、电施、装修）一套；

　　（11）具有易燃易爆危险物品储存的场所《防雷设施检测报告》复印件一份；

　　（12）许可时限：建筑工程竣工消防验收应在受理后十个工作日之内按照消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

　　6　　正式报质量监督站验收

　　在各施工单位将施工记录表格汇总以后，报总包单位把关汇总，填写单位工程竣工申报表，统一报质量监督站申请验收。资料经过检查无误后监督站排出正式计划，到现场进行备案验收。

　　7　　智能检测

　　弱电智能工程的检测也要有专门的部门进行。在整个弱电工程施工完毕以后，绘制正式的竣工图，检测合格后报有关验收机构申请验收，验收合格以后再报质量监督站申请竣工验收。

　　注：消防检测验收费用定额内不包含，若投标时未特别承诺应由甲方承担。产品检测费用应由甲方或厂家负责。

　　个别工地消防工作进展顺利，大部分存在很多问题，并且直接影响到工程整体交工验收，甚至严重影响到我公司的效益。下一步，为更好地进行消防工作，我们应当做好如下几个方面：

　　1、提高甲方消防意识，促使其加大协调力度。消防检测验收申报是以甲方为主体，消防局针对的是甲方。如果甲方对消防工作引起足够的重视，减少分包，主动协调，会对消防工作起到很大的的促进作用。因此我们应当做好甲方的引导和协调，让其了解消防工作中各方的职责和工作程序。

　　2、总包重视，整体安排。消防工作并不单单是安装专业的范畴，如消防通道、防火门、卷帘门、玻璃幕墙、装饰材料等很多内容需要大家各负其责，共同努力才能做好。尤其在消防联动调试和验收过程中，单位非常多，必须有人统一指挥才能做到协调统一。而土建作为总包单位，如果在此过程中能做到一切以消防为主导，很多问题会更好、更快的得到解决。

　　3、做好计划安排。消防验收现在已经是我们工程交工的一道必然的、影响较大的程序，因此我们应当在施工之前，甚至在施工组织设计中就应当把这项工作进行有计划地安排，并且再实施中做到有步骤地落实。

　　4、加强自身业务学习，与消防局等有关部门保持良好的沟通交流。随着消防工作在全社会越来越受到重视，消防方面的规范、要求越来越严格，也越来越细致。这就需要我们多学习，利用各种机会多与专业人员进行沟通。只有我们自己充分掌握业务知识，才能及时发现问题，才能尽早的将问题消弭于萌芽之中，才能避免出现施工“死症”而造成损失。

　　消防验收常见问题汇总

　　（一）、报审、报验资料问题

　　1、图纸初次报审时，必须明确产权单位；所填表格、资料中的建设单位、机构代码证必须与产权单位名称一致；各阶段图纸中的单体建筑名称必须自始至终与初审时的名称一致；一旦搞错，日后更名会很麻烦；

　　2、必须严格对照下发的资料目录，完整、准确的提供所有消防产品的质保资料（检验报告、形式认可、合格证、3C认证等），内容、名称要与“建筑工程消防产品使用情况登记表”相一致，且应重点核对相关资料的“有效期”；

　　3、审核意见中，凡提及“ **** 图纸须送审、备案”要求的，就一定要及时送审或备案；

　　4、若送审图纸为暖通含“防排烟”的，最好让设计院出图时在图纸名称一栏直接写明“暖通及防排烟”，或在送审资料中直接写明；

　　5、设计院出图时，水泵房的图纸应单独出图，免得日后再要求补送；

　　6、应仔细检查送审图纸“施工说明”或填写的资料中的建筑面积、装潢面积与批文不一致或自相矛盾。

　　7、室内消火栓若是由不同厂家的产品组合而成，则需递交各厂家的质保资料，并加盖厂家红章。

　　（二）、现场验收常见问题

　　01 土建防火封堵不到位

　　1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

　　2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

　　3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

　　4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

　　5、土建预留洞口后开孔未封堵。

　　6、土建风道未封堵。

　　7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实

　　8、防火墙未到顶。

　　02 防火分区未形成

　　土建防火门：

　　1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

　　2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞

　　3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

　　4、闭门器、顺序器未安装。

　　5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

　　6、未按设计要求安装防火门。

　　7、防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。

　　03 防火卷帘

　　1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。

　　2、卷顶部未完全封堵。

　　3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。

　　4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

　　5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。

　　6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

　　04 建筑装修

　　1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。

　　2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，

　　1）消火栓箱门装修后无法打开。

　　2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。

　　3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

　　3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。

　　4、大于 60 平方米的房间只设置 1 个门。

　　5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。

　　05 排烟口

　　1、设置位置过低，低于 2 米。

　　2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。

　　3、排烟口距离最远点水平距离超过了30 米。

　　4、排烟口距离安全出口间距小于1.5 米。

　　06 排烟系统漏设

　　1、无自然通风长度超过 20 米的内走道。

　　2、超过 60 米长度的走道。

　　3、面积超过 100 平方米的区域未设置排烟系统。

　　4、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀。

　　5、防火阀安装距墙体超过200mm。

　　6、常开、常闭排烟防火阀设置错误。

　　07 正压送风系统

　　1、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。

　　2、风口数量偏少。

　　3、防排烟系统末端风口风量偏低。

　　系统风量偏低可能的原因有：

　　1）、风机风量不满足规范要求；

　　2）、土建风道封堵不严或未完全封闭；

　　3）、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象；

　　4）、风机风压不足；

　　5）、系管道风阻过大；

　　6）、风机电源反相；

　　4、排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3 米。

　　5、排烟风机出风口低于加压风机的进风口。

　　6、排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10 米。

　　7、排烟口与送风口距离小于5 米。

　　8、风机控制箱未设置在风机就近位置。

　　9、正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通。

　　10、电机外置式离心式风机未设置风机房。

　　08 喷头布置

　　1、不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了75-150MM）。

　　2、受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求。

　　3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。

　　09 消火栓布置

　　1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。

　　2、由于装饰原因，取消了消火栓门。

　　3、消防电梯前室漏设消火栓。

　　4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。

　　5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。

　　6、夹层及设备层漏设消火栓。

　　10 水泵接合器

　　1、未按系统分区设置水泵结合器。

　　2、水泵结合器数量不满足规范要求。

　　3、接合器设置在不易取用的部位。

　　4、水泵接合器充水试验不成功。

　　5、室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求。

　　11 末端试水装置

　　1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处。

　　2、末端试水装置未采用间接排水方式。

　　12 自动喷水灭火系统存在漏设区域

　　1、空调及风机房。

　　2、车库室内车道。

　　3、建筑面积大于 5 平方米的卫生间。

　　4、自动扶梯的底部。

　　5、楼梯及电梯前室。

　　6、净高小于等于 12 米的室内中空区域。

　　7、净高大于 800mm 且有可燃物吊顶内。

　　8、宽度大于 1.2 米的风管及排管下方。

　　9、一类高层的消防控制室。

　　10、弱电设备间未设置自动灭火系统。

　　13 气体灭火系统

　　1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。

　　2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）。

　　3、防护区的维护结构不能达到0.5 小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限。

　　4、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。

　　5、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制。

　　6、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。

　　7、配电房未设置气体灭火。

　　14 火灾报警系统漏设区域

　　1、超高层建筑的室内住户部分未设置探测器。

　　2、强弱电井设置探测器。

　　3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。

　　4、公共部位未设置楼层显示器。

　　5、厨房内未设置可燃气体探测器。

　　15 消防管线

　　1、与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。

　　2、与设备连接处的金属软管未到位。

　　3、明配及吊顶内线盒未上盖板。

　　4、吊顶内部分导线未穿管。

　　16 联动控制及相关功能不齐全

　　1、门禁系统未进行断电控制。

　　2、常开电动防火门未联动控制。

　　3、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动。

　　4、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。

　　5、手动打开排烟口、正压送风口，相应的风机未启动。

　　6、非消防断电及应急照明强启未编入联动关系。

　　7、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。

　　8、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。

　　9、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。

　　10、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机联动。

　　17 控制中心

　　1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号。

　　2、控制设备接地支线小于4mm2。

　　3、控制设备背后距墙操作距离小于1米。

　　4、CRT显示器未完善，外部设备报警后CRT显示器界面无反应。

　　5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。

　　6  消防电话系统：

　　1）、主机不能进行分机呼叫。

　　2）、消防外线电话未设置。

　　3）、电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机。

　　4）、消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理。

　　18 其他

　　1、验收范围内的土建、装修工作未完。

　　2、验收范围内的机电安装相关工作未完。

　　3、市政供电，供水未到位。

　　4、柴油发电机不能启动或自投功能未实现。

　　5、消防电梯按钮及三方通话未完成。

　　6、未按消防标识化相关要求制作标示标牌。

　　7、PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈。

　　8、建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位。

　　9、部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。

　　10、消防水箱一定要在消防控制中心设置液位显示系统。

　　11、排烟风机、消防喷淋等重要设备，须在消防控制中心设置“硬启动装置”。

　　12、消防、喷淋管道缺少“名称、流向”等永久性标识；阀门缺少永久性标识牌。